Elke koopovereenkomst gecheckt tegen de bron.Tegenstrijdigheden in het dossier ziet u vooraf.
NotarisFlow is software voor verkopend makelaars. Het leest het hele verkoopdossier, vult uw model in en zet bij elk veld het exacte citaat uit het brondocument.
De eerste 2 koopovereenkomsten zijn gratis. Het aantal pilotplekken is beperkt.
Zo leest NotarisFlow uw verkoopdossier
Klik op een veld en zie het exacte citaat uit het brondocument.
Uw verkoopdossier
Eigendomsinformatie
Kadaster · 3 p.
Akte van levering
1987 · 6 p.
Notulen ALV (VvE)
2025 · 12 p.
Vragenlijst verkoper
Deel B · 8 p.
Documenttype wordt automatisch herkend. U sleept alleen de bestanden erin.
Uw koopovereenkomst
bevestigdcontrolerentegenstrijdigheid
U controleert en corrigeert elk veld. Niets gaat de overeenkomst in zonder uw akkoord.
De koopovereenkomst is uw visitekaartje. Eén gemist gegeven kost u de deal.
Erfpacht is er berucht om: canon, looptijd en afkoop staan zelden eenduidig in één document. Reken daar een gewijzigde VvE-bijdrage uit de laatste ALV bij, en wie dat mist krijgt de koopovereenkomst van de notaris terug.
Plus het Wwft-onderzoek bij elke transactie: onbetaald werk dat u vanaf 2027 ook nog moet kunnen aantonen.
3–4 uur
overtypen, terugzoeken en dubbel controleren
±30 min
controle met de bron er direct bij
Gemeten aan koopaktes in de pilot met ons notariskantoor.
De notaris keek al mee
We bouwden en toetsten NotarisFlow samen met Van den Eerenbeemt notarissen in Amsterdam. Wat het systeem uit een dossier haalt en hoe het naar de bron verwijst, is getoetst aan hun dagelijkse aktepraktijk. Dezelfde maatstaf waar uw koopovereenkomst straks langs moet.
Als een van de eerste makelaarskantoren starten? We richten uw model persoonlijk in.
In samenwerking met
In vier stappen naar een kloppende koopovereenkomst
Dossier uploaden
Sleep de stukken erin: eigendomsinformatie, splitsingsakte, VvE-stukken, vragenlijst. Het documenttype wordt automatisch herkend.
Volledige analyse
NotarisFlow leest elk document en legt verbanden: wat is actueel, en waar spreken de stukken elkaar tegen.
Review met bronverwijzing
Elk veld met kleurcode en het exacte citaat uit de bron. U keurt goed of corrigeert.
Koopovereenkomst klaar
De dealafspraken vult u zelf in, de rest staat er al met een bron bij elk veld. Uw Wwft-signalen komen uit dezelfde run.
2
koopovereenkomsten
gratis
Daarna pas een vast maandbedrag op maat. Of u stopt, zonder gedoe.
Pilot voor makelaarskantoren
We zoeken kantoren die als eerste met NotarisFlow willen werken. U kiest twee echte transacties, het liefst uw meest complexe, en ziet precies wat het systeem vindt: welke tegenstrijdigheden, welke Wwft-signalen en hoeveel tijd het scheelt.
- Met uw eigen dossiers, het liefst uw lastigste (appartement, erfpacht, VvE)
- Wij richten uw modelkoopovereenkomst in
- Inclusief de Wwft-aandachtspunten uit hetzelfde dossier
- Geen creditcard en geen contract
Beperkt aantal pilotplekken, want we onboarden elk kantoor persoonlijk.
Veelgestelde vragen
Na de twee gratis koopovereenkomsten beslist u of u doorgaat. We maken dan een abonnement op maat op basis van uw transactievolume: een vast maandbedrag zonder verrassingen. Stopt u na de pilot, dan zit u nergens aan vast.
Ja. Tijdens de onboarding richten we uw modelkoopovereenkomst in: het NVM-model of uw eigen kantoorvariant, inclusief de keuzeblokken en clausules die u gebruikt. Dat is onderdeel van de gratis pilot.
Ja, u vervangt niets. Uw pakket blijft uw systeem voor woningen, contacten en Funda. NotarisFlow pakt het deel waar de standaard koopovereenkomst-wizard stopt: het echt inlezen van de brondocumenten (splitsingsakte, VvE-stukken, eigendomsinformatie), het opsporen van tegenstrijdigheden en een bron bij elk veld.
Uw documenten worden opgeslagen op servers in de EU (Frankfurt). Elk kantoor heeft een volledig geïsoleerde omgeving. Andere kantoren hebben geen toegang tot uw dossiers. Alle data is versleuteld, zowel tijdens transport als in opslag. We bieden standaard een verwerkersovereenkomst (AVG) aan.
NotarisFlow is een hulpmiddel, geen vervanging. Elk geëxtraheerd gegeven krijgt een kleurcode en een bronverwijzing naar het exacte citaat in het brondocument. U controleert elk veld, corrigeert waar nodig en keurt het goed voordat het in de koopovereenkomst terechtkomt.
Nee, en dat mogen we ook niet: u blijft als poortwachter zelf verantwoordelijk. Omdat NotarisFlow uw dossier toch al leest, signaleert het transactie-aandachtspunten voor de Wwft, zoals een snelle doorverkoop met forse waardesprong of een koopsom die sterk afwijkt van de WOZ, met de bron erbij. U beoordeelt en meldt zelf. Het cliëntenonderzoek (identiteit, UBO, PEP, sanctielijsten) doet u in uw eigen Wwft-tool.
Onder andere: eigendomsinformatie en kadastrale uittreksels, akte van levering, splitsingsakte en -reglement, VvE-stukken (notulen, jaarstukken, MJOP), vragenlijsten, energielabel en erfpachtdocumenten. Het systeem herkent automatisch het documenttype.
Het samenstellen en narekenen van een koopovereenkomst uit de brondocumenten wordt een korte controle in plaats van overtypen. Daar bovenop scheelt het uw Wwft-voorwerk: de transactie-signalen die u anders handmatig nazoekt, staan er al met de bron bij. Bij een appartement met VvE en erfpacht is dat verschil het grootst.
Uw eerste 2 koopovereenkomsten zijn gratis
Laat uw e-mailadres achter en we nemen binnen één werkdag contact op om de pilot in te plannen. Geen verplichtingen.
AVG-compliant · verwerkersovereenkomst standaard · geen creditcard vereist